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寻找住房

发布日期:2008-11-17  浏览数:10274  信息来源:
 

    对中国学生来说,住大学的学生宿舍是最好的选择。其价格便宜,又有便利的网络接口,同时还可以接触到更多的中外学生。学生宿舍通常是由学生服务处Studentenwerk)管理分配的,由于申请的人很多,一般不能马上得到宿舍,必须在等待列表上登记。在学生服务处可领取到宿舍列单和申请表,填写完后,直接寄到该宿舍管理委员会(Belegungsausschuss)即可。

    除大学生宿舍外,也可以直接通过报纸、学校食堂、学生宿舍的布告栏以及租房中介等渠道获取私人租房的信息。

    在确定租房时,一般要签定住房合同和预付一定数额的押金(Kaution)。签字前,一定要仔细阅读合同条款,检查好房间内的家具、设施、设备是否与合同相符,如有损坏,要在合同中注明。对于刚到德国的学生,最好请一位有经验的德国人或懂得德国法律的中国人同去,帮助你审核。一般一次不要签太长的时间。居住时,要保持房屋的干净、整洁,家具和设施的完整。合同到期离开前,一定要将房屋打扫干净,家具的摆设要恢复原样,并让房屋管理员或房东签字,否则房主有权扣除你的押金来支付有关的费用。

    每位由中国政府、国内单位或德方资助来德国留学或进修的留学人员到德国后,都要建立一个自己的帐户,这是在德国必须的。上述留学人员到德国后即可办理开户手续,不受其它条件限制,如户口登记等。申请时,应带上护照和学生证。

    银行帐户分为Sparkonto和Girokonto两种。其Girokonto可以用来转帐,存在上面的钱没有利息,或利息极低。Girokonto通常对学生是可以免费的,在申请时一定要出示学生证。Sparkonto会有一定利息,可以随时存取,但不能用于转帐。通常,Sparkonto每次最多提取的数额会有一定的限制,如果要超过限额,申请人应提前3个月向银行提出申请,并要出示护照。

    在德国有很多家银行,比较大的有Deutsche Bank, Sparkasse, Dresdner Bank等,这些银行在德国各地很容易找到。

    对于已经在中国国内通过德意志银行存入规定数额(约6000欧元)保证金来德国留学的自费生而言,不存在到德后去银行开户的问题。因为在国内办理自保来德留学的相关手续时,已经在德意志银行开设了资金帐户,到德国后只需到银行办理帐户解冻手续即可。办理帐户的解冻,需持户口登记证明、本人护照到当地的Deutsche Bank ,银行对申请的帐户解冻后,发给存款人一个存折(Sparbuch)。此种帐户取款规定有一定的限额,即每月最多支取500欧元,当帐户中剩余1500欧元时便不在允许取款。帐户上存款数额会影响自费生签证的长短,因此,该帐户中一定要保证有足够的存款数额。在申请完帐户解冻后,一定注意要填写一张利息免税表格。表明在利息未达到一定数额时(现在是1550欧元/人.年),所得利息可不用交税,否则将交纳30%左右的利息所得税。一般银行职员不会主动提供此表,存款人需要主动提出要求。


驻德使馆教育处

中国驻联邦德国使馆教育处
Abteilung für Bildungswesen der Botschaft der Volksrepublik China in der Bundesrepublik Deutschland